外壁リフォームのメンテナンス術～美しさと耐久性を長持ちさせるコツ～

2024.09.17 高橋さくら

外壁リフォームは、お家の外観を一新させる驚くような効果
があります。古くなった外壁が見違えるように美しくなる
ことで、お家全体の印象ががらりと変わります。

例えば、くすんだベージュの外壁を明るいクリーム色に
塗り替えるだけで、家が輝きを取り戻します。モダンな
黒や落ち着いたグレーを選ぶと、スタイリッシュな印象に
一変させることも可能です。タイルや塗り壁など素材を
変えるのも面白いです。窓枠やドアなどの周りも一緒に
リフォームすれば、より統一感のある外観を作り出せます。

＜外壁リフォームの価格相場＞
予算を抑えつつ満足度を高める方法

外壁リフォームの価格は、家の大きさや使う材料により
大きく変わります。一般的な相場は、戸建て住宅で100万円
から300万円程度です。予算を抑えながら、満足度の高い
リフォームを実現する秘訣として、数社の業者から見積もり
を取る方法があります。

コツは価格の比較だけでなく、提案内容や使用する材料の
質を確認することです。必要な箇所に絞ってリフォームを
行うことも重要です。また、長持ちをする良い材料を選ぶ
ことで、長期的にはメンテナンス費用を節約できます。
季節によっては割引キャンペーンを実施している場合もある
ので、タイミングを見計らうのも良いでしょう。

自治体の補助金制度を利用することで、さらに費用を抑え
られる可能性があります。

＜外壁塗装の費用と長期的な節約＞

外壁塗装の価格には、塗装作業の他に、足場を組んだり、
高圧洗浄をしたり、下地を整えるまでの全てが含まれます。
一見高額に感じるかもしれませんが、適切な外壁塗装は外壁
の寿命を大幅に延ばすことができ長期的な節約につながりま
す。品質の良い塗料を使用すれば、後々の補修や塗り直しの
回数が減り、結果的にコスト削減になります。

また、断熱効果のある塗料を選ぶことで、エネルギー効率が
向上し、光熱費の節約にもつながります。さらに、防水性能
を高める塗装を施すことで、雨漏りなどのトラブルを予防し
大規模な修繕を回避できます。初期投資は少し高いかもしれ
ませんが、長い目で見れば、家の価値を保ち、出費を抑える
賢い選択肢となります。

風雨に負けない！＜外壁塗装で実現する耐久性＞

高知県は、土佐湾を挟んで弓状を呈する地形をしていること
もあり、湿った気流が流れ込みやすく、全国で最も降水量が
多い地域のひとつです。また高知市は、日射量も全国トップ
クラスです。外壁塗装は、単に家の見た目を改善するだけで
なく、驚くべき耐久性を実現します。

最新の塗料技術により、強い日差しや激しい雨風にも耐える
外壁を作り出すことが可能になりました。例えば、紫外線
遮断効果の高い塗料を使用することで、色褪せを防ぎ、長期
間美しい外観を維持できます。また、撥水性の高い塗料を
選ぶことで、雨水による汚れの付着を防ぎ、カビやコケの発生
を抑制します。さらに、伸縮性のある塗料を使用すれば、建物
の膨張収縮による亀裂を防ぐことができます。

これらの特性により、10年以上にわたって美しさと機能性を保
つことが可能になり、家を風雨から守る強固な盾となるのです。

＜外壁リフォームの工期＞

通常、外壁リフォームの工期は1〜2週間程度です。
まず、事前の現地調査を徹底的に行い、必要な材料や作業内容
をしっかり把握するよう心がけております。

ただし、新築と違い、足場を掛けてからでないと分からない
内容や、施工中に見つかる予期せぬ問題が生じる場合がありま
す。こういった事項も事前にしっかり聞取りや現地調査をさせ
ていただくことで、最小限に抑えることができます。

次に、天候を考慮した工程計画を立てることが大切です。晴れ
の日が続く時期を選ぶことで、雨天による中断を避けられます。
これらの方法を組み合わせることで、最短工期での外壁リフォ
ームが実現可能となります。

＜外壁リフォーム　近隣あいさつと心遣い＞

外壁リフォーム工事を行う際、弊社では近隣住民の方へご挨拶
をさせていただいております。工事開始の1週間から10日前
頃に訪問します。

事前に、工事日程や予想される騒音、振動について伝えること
が大切で、スムーズな工事進行につながります。訪問の際は、
簡単な挨拶状や工事概要を記した文書を用意し、不在の方へ
も情報を伝えるよう努めております。工事中は、工事による
粉塵や騒音を最小限に抑える努力をし、近隣との良好な関係
を築くよう留意しています。